临汾市万和源资产经营管理有限公司下属五家房地产公司100%股权三次转让公告

我中心受托对临汾市万和源资产经营管理有限公司下属五家房地产公司100%股权进行处置，广泛征集意向方，具体信息披露如下：

（一）标的1：临汾市诚邦房地产开发有限公司

（1）企业的基本情况：临汾市诚邦房地产开发有限公司，成立日期为2021年11月23日，注册资金(认缴资金)为1000万元人民币，公司法定代表人：盛锋，统一社会信用代码为91141091MA7YK2JU1K。营业期限：2021年11月23日至2041年12月30日，公司登记地址为山西省临汾市尧都区滨河东路西侧古城公园西门对面102室。公司经营范围包括：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证为准）

（2）股权结构：标的企业临汾市诚邦房地产开发有限公司为临汾市万和源资产经营管理有限公司的全资子公司，临汾市万和源资产经营管理有限公司对标的企业享有100%的股东权利。

（3）主要财务指标：截止2024年1月31日，临汾市诚邦房地产开发有限公司财务账面资产总额63225800元，负债总额83243.55元，所有者权益总额63142556.45元。特别说明：审计、评估基准日为2024年1月31日，随着实际经营状况，资产损益有一定变化。

（4）内部审议情况：本次股权转让行为已报上级股东审核通过。

（5）底价：63142556.45元 负债总额：83243.55元

标的2：临汾市诚昌房地产开发有限公司

（1）企业的基本情况：临汾市诚昌房地产开发有限公司，成立日期为2021年12月9日，注册资金(认缴资金)为1000万元人民币，公司法定代表人：盛锋，统一社会信用代码为91141091MA7YKW613N。营业期限：2021年12月9日至2041年12月30日，公司登记地址为山西省临汾经济开发区五洲国际广场写字楼B栋1608。公司经营范围包括：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证为准）

（2）股权结构：标的企业临汾市诚昌房地产开发有限公司为临汾市万和源资产经营管理有限公司的全资子公司，临汾市万和源资产经营管理有限公司对标的企业享有100%的股东权利。

（3）主要财务指标：截止2024年1月31日，临汾市诚昌房地产开发有限公司财务账面资产总额153049924.61元，负债总额31972772.23元，所有者权益总额121077152.38元。特别说明：审计、评估基准日为2024年1月31日，随着实际经营状况，资产损益有一定变化。

（4）内部审议情况：本次股权转让行为已报上级股东审核通过。

（5）底价：121077152.38元  负债总额：31972772.23元

标的3：临汾市诚栋房地产开发有限公司

（1）企业的基本情况：临汾市诚栋房地产开发有限公司，成立日期为2021年12月9日，注册资金(认缴资金)为1000万元人民币，公司法定代表人：盛锋，统一社会信用代码为91141091MA7YKW8LX6。营业期限：2021年12月9日至2041年12月30日，公司登记地址为山西省临汾市尧都区滨河东路西侧古城公园西门对面105室。公司经营范围包括：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证为准）

（2）股权结构：标的企业临汾市诚栋房地产开发有限公司为临汾市万和源资产经营管理有限公司的全资子公司，临汾市万和源资产经营管理有限公司对标的企业享有100%的股东权利。

（3）主要财务指标：截止2024年1月31日，临汾市诚栋房地产开发有限公司财务账面资产总额201997322.37元，负债总额177327552.60元，所有者权益总额24669769.77元。特别说明：审计、评估基准日为2024年1月31日，随着实际经营状况，资产损益有一定变化。

（4）内部审议情况：本次股权转让行为已报上级股东审核通过。

（5）底价：24669769.77元  负债总额：177327552.60元

标的4：临汾市诚兴房地产开发有限公司

（1）企业的基本情况：临汾市诚兴房地产开发有限公司，成立日期为2021年11月23日，注册资金(认缴资金)为1000万元人民币，公司法定代表人：盛锋，统一社会信用代码为91141091MA7YK2B56L。营业期限：2021年11月23日至2041年12月30 日，公司登记地址为山西省临汾市尧都区滨河东路西侧古城公园西门对面101室。公司经营范围包括：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证为准）

（2）股权结构：标的企业临汾市诚兴房地产开发有限公司为临汾市万和源资产经营管理有限公司的全资子公司，临汾市万和源资产经营管理有限公司对标的企业享有100%的股东权利。

（3）主要财务指标：截止2024年1月31日，临汾市诚兴房地产开发有限公司财务账面资产总额80168934.21元，负债总额2432782.54元，所有者权益总额77736151.67元。特别说明：审计、评估基准日为2024年1月31日，随着实际经营状况，资产损益有一定变化。

（4）内部审议情况：本次股权转让行为已报上级股东审核通过。

（5）底价：77736151.67元   负债总额：2432782.54元

标的5：临汾市诚洲房地产开发有限公司

（1）企业的基本情况：临汾市诚洲房地产开发有限公司，成立日期为2021年12月9日，注册资金(认缴资金)为1000万元人民币，公司法定代表人：盛锋，统一社会信用代码为91141091MA7YKW4H1M。营业期限：2021年12月9日至2041年12月30日，公司登记地址为山西省临汾市尧都区滨河东路西侧古城公园西门对面104室。公司经营范围包括：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证为准）

（2）股权结构：标的企业临汾市诚洲房地产开发有限公司为临汾市万和源资产经营管理有限公司的全资子公司，临汾市万和源资产经营管理有限公司对标的企业享有100%的股东权利。

（3）主要财务指标：截止2024年1月31日，临汾市诚洲房地产开发有限公司财务账面资产总额673749346.83元，负债总额141206854.16元，所有者权益总额532542492.67元。特别说明：审计、评估基准日为2024年1月31日，随着实际经营状况，资产损益有一定变化。

（4）内部审议情况：本次股权转让行为已报上级股东审核通过。

（5）底价：532542492.67元  负债总额：141206854.16元

以上标的物先整体后分拆进行转让（置换），合计底价为819168122.94元（此底价不包含负债353023205.08元，此负债由受让方承担，分拆后的负债也由受让方承担）。

（二）受让条件：

1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有良好的商业信誉，具备一定的经济实力并能按约定支付转让价款；

3、国家法律、法规规定的其他条件；

4、需缴纳保证金8200万元（保证金不计利息）。

（三）公告期限：

     本公告截止时间为2024年7月22日17时，【挂牌期满后未征得意向受让方，按（20）个工作日为周期延牌，最多延长至2025年1月30日】，意向方携带有关资质到我中心咨询、报名并交纳保证金。(报名以保证金在截止日期前汇入指定账户为准）

地址：临汾市公共资源交易中心（临汾市政务服务中心303室）

联系人：高先生    

联系电话：13546561877

 临汾市资产调剂产权交易中心

                                               2024年6月24日